DETECTAN FRAUDE EN RESIDENCIAL MOTECARLO EN LOS MOCHIS
DETECTAN FRAUDE EN RESIDENCIAL MOTECARLO EN LOS MOCHIS
*Constructora Confort y Luis Alberto Fitch, cometen delito de Fraude contra sus clientes
IMAGEN SINALOA.- Cientos de personas han sido fraudeadas por la el Apoderado Legal de la Constructora Confort y los fraccionamientos que maneja como es el Fraccionamiento Residencial Montecarlo, y en específico la Privada del mismo nombre, el desarrollo urbano se encuentra ubicado en la zona nororiente en la inmediaciones de las universidades de Durango y de Los Mochis.
La negra historia y la pesadilla de los compradores, se inició en el área de la “privada”, pues la ofertó como Condominio Montecarlo, en la operación debe contar con los permisos correspondientes como tal, sin embargo, Luis Alberto Fitch, no respetó las regulaciones que exige la ley de construcción de condominios vigente en el estado de Sinaloa, pues dentro del polígono original del terreno, construyó edificaciones distintas en sus esquinas que violan los requerimientos de los permisos de construcción, rompió con la armonía arquitectónica del proyecto original, en las tres esquinas edificó construcciones ajenas al condominio.
Pero, eso va mucho más allá del fraude, para engañar a los incautos compradores, Luis Alberto Fitch y la constructora Confort y sus filiales, implementó una publicidad engañosa en folletos, revistas y redes sociales, carpetas, etc., donde ofrecía como “gancho” o “anzuelo” la disponibilidad de una fantástica Casa Club, con alberca y para uso común de los condóminos, lo que resultó falso, pues la casa club no está incluida para ese efecto, sino que es una propiedad privada como un condómino más, es decir tiene dueño o bien, los fraudeadores se reservaron la propiedad para en un futuro deslindarla de dicha privada cerrando el acceso y abriendo uno por la calle, ante esta acción un grupo inconforme de vecinos engañados, de afectados inició la asesoría legal de una firma de abogados importante de la localidad, quienes al efectuar un estudio y una investigación de fondo, descubrieron el verdadero fraude de este grupo inmobiliario en perjuicio de cientos de clientes, no nada más de la privada, si no del fraccionamiento Montecarlo de todas las casas vendidas en esos terrenos.
El Fraude…
En las investigaciones se pudo constatar que los terrenos originales fueron hipotecados en favor de algunas financieras y algunos bancos, como Bancomer, para la obtención de préstamos millonarios para utilizarlos en la construcción de las casas, mismas que posteriormente vendió a las decenas de incautos, que cayeron seducidos por las maravillas que les ofrecían, las personas en su mayoría en lo particular solicitaron créditos a Infonavit, Fovissste e Instituciones Bancarias, quienes pagaron las casas a la constructora, quedando de por vida las mensualidades de los compradores a estas instituciones crediticias, con el respectivo gravamen de hipoteca, pero con la complicidad de funcionarios estatales del Registro Público de la Propiedad, Notarios, pudieron elaborar escrituras individuales a cada cliente, sin asentar que los lotes estaban empeñados con anterioridad, es decir se encuentran hipotecados en primer lugar a favor de las financieras Metro financiera, S.A. de C.V. y otros Bancos, lo que representa el peligro de ser desalojados en cualquier momento, que éstos hagan efectiva la hipoteca por falta de pago por parte de Luis Albero Fitch y Constructora Confort, haciendo mención que desde el pasado mes de Diciembre el responsable ya no da la cara ni contesta las llamadas de los afectados.
Por los que los vecinos fraudeados, exhiben en sus casas letreros de que este fraccionamiento es un fraude, con la intención de advertir a posibles nuevas víctimas, recomendando que antes de realizar una operación con estos tipos, busquen asesoría para no caer en manos de delincuentes de cuello blanco.
El grupo de vecinos afectados interpondrán una denuncia penal ante la Fiscalía General de Justicia, contra LUIS ALBERTO FITCH, apoderado Legal de la empresa fraudulenta y en contra quienes resulten responsables del fraude, así como en contra de todos los que participaron en los delitos, como fueron los vendedores, que a sabiendas de que estaban mal, por ganarse unos pesos de comisión, se prestaron y se prestan, como participantes directos, una conspiración, para engañar a la gente.
